厄 必须重新办的。虽然是旧楼房改建 但是原来的拆除了 建造的新房子 和直接造新房子没有啥区别 改建主体是谁？政府还是个人 手续是否完备 立项 建设工程规划许可证 实施许可证 核实表===一大堆东西是否完备，如果是拆迁性质的，拆迁主体是否有拆迁资质是否完备。办房产证很麻烦的。。。建议你去当地房管部门问清楚
需要重新办理房产证土地证的。主要的花费是契税，其他都是些小钱。
