过户必须准备原房产证和土地使用证，当然也会需要二手房买卖合同。过户当地房管局应该就会有专门的窗口可以办理，现在前提是，你要确定出让给你房屋的人，他具有出让房屋的权利没？！
起诉~~没有房产证河土地证这房就不是你的~你要确认和你签合同的人是不是这房子的业主
