二手房过完户后拿产证需要多久时间？

2024-12-02 12:04:20

推荐回答（5个）

回答1：

　　二手房过户最需要注意的是，在过户未成功之前，最好勿全部付清购房款，以免买方在过户成功之后，找借口拖延付款。、
　《房屋买卖合同》中尽量注意违约条款的确定，学位房特别要注意写明，卖方不及时迁走户口应当全部退还款项并承担其他违约责任。
　　办理过户手续到拿到新的房产证一般需要7-10个工作日。

回答2：

1.房产过户(当天)
2.交评估费(7天)
3.契税+申报地税+个人所得税营业税(15天)
4.交地税(15天)
5.送件给房管所(当天)
6.领新房产证(2个月)

回答3：

一般是没有加急费的。除非建委给你开财政部的行政事业专用收据，否则可能是关系疏通费。根据当地情况，什么时候取得房产证还得听当地过户登记机关的。另外，如果你买的房子是贷款，那么有可能房本直接做抵押去了

回答4：

　　正常所需的时间，房产交易中心就可以询问，你问前台或是办理过户的窗口就可以了。至于所谓的加急都是私底下的操作（主要是提前找相关领导签字审核通过），交易中心不会承认的，要价也是水分很大的，想省钱可以正常时间取证或是问问其他房产中介帮忙打点。

回答5：

正常工作流程就是交税后5个工作日拿产证。