根据合同法，您可以随时解除该协议。该独家代理协议有多大的效力，需审核合同后才能给出意见，但据您所述，有些条款属于霸王条款，不符合民法精神。
依你的描述，协议约定的双方责任大小明显不对等。假如你要废除，对方不会轻饶，那就对簿公堂吧，等着对方提起诉讼。也许你会赢——显失公平的合同在法律上是无效的。只是你要受累了——花费精力和时间。房产证你没押在中介手里吧？否则就麻烦了。
你签字的时候神志清楚吗？否则不该“稀里糊涂”啊。对方再怎么口头解说都没用的（事后可以赖的），关键是要看文字的表述。
其实独家的比较好,这样的话这家中介的员工才会很用心的帮你寻找好的客户.但如果知道你是多家委托,那么就不会全心全意的帮助你!
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