首先，如果买方贷款购买你的房子，你是必须配合办理贷款申请手续你们才能正常办理后需过户手续的，不是你单方明确说不配合只协助，如果签了合同你不去银行配合办理是可以追究违约责任的；第二，贷款购房是需要你提供房产证和土地证的，否则银行无法对房屋情况进行了解，比如你房屋的建成年代、房屋类型等直接影响着是否可贷款，能贷多久；第三，银行所谓的抵押只是指抵押登记，不可能是以你的名义贷款，是以买你房子的那人来贷款，只是他跟银行签订抵押借款合同后银行会在你们过户时同时办理抵押登记，这些都跟你没关系，你只是配合到场签字提供一下房产证材料而已，等办理完毕过户和抵押后银行就会放贷给你。他说的要房产证只是要一个材料，你把原件拿去给银行看下，给他们留个复印件就行啦，不可能把原件给银行的
银行不会这么要求的,只有房产交易中心在你们双方合同签定后才会要你交产证,后面贷款的事情是等房产过户到他名下后才发放并直接到你的帐户的
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