你好，你的问题回复如下：
如果你是首套房，按照目前的限购政策，你满足购房条件，首付30%，余下70%可以办理按揭贷款，贷款组合可以为公积金+商贷；
如果你是要购买二套房，你现在的情况就是属于被限购的范围，你可以考虑通过置换的方式购房，即先将现有的房子出售再购房的情形；
如果你从未有过购房记录被限购，有可能是你的诚信记录里有不良记录；如果是这样的情形，你还是找个中介吧，有的中介可以搞定这样的问题；
祝你购房愉快
