贵公司为新成立的一家物业公司,暂定资质为三级资质.经过房地产开发商招投标的方式选择了贵物业公司.该

1、 公司情况分析
三级资质
（1）注册资本人民币50万元以上；
（2）物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不于10人。其中，具有中级以上职称的人员不少于5人，工程、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称；
（3）有委托的物业管理项目；
该公司为新成立的一家物业公司，暂定为三级资质，规模较小，第一次接受物业项目，业务较为生疏，稳定性较差。业务相对简单，并且管理手段简单。考核方法单一，较少硬性考核指标存在许多业务上的问题，资金规模较小。管理权相对集中，通常企业主要股东又是主要的管理者。
风险领域
(1）易于被宏观微观政治经济环境影响，经营稳定性较差；
（2)筹集资金的能力比较差，难以满足企业发展的需要；
（3)过多的依赖主要管理者的个人才能，个人对企业影响过大；
（4)内部控制不健全，难以保证财务信息或非财务信息的有效和完整，导致对债权或实物资产管理不严格，导致资产流失；
(5)法律意识淡薄，难以规避与环保一同等相关法律风险从而导致罚款或受到其处罚；
（6)避税需求更多，可能导致不合法行为，从而导致处罚或罚款。
2、五月天小区情况分析
(1)居住分析
五月天小区位于离市中心偏远的郊区，中原万达中原西路与华山
路交汇地带，小区内空气清新。旁边有快速公交，避免了挤公交车的辛苦，对于生活在郊区却在市里上班的人，这是很人性化的服务。缺点是周围配套设施不太齐全
(2) 公共设施分析
小区为新建小区，各种设施新颖。地处郊区，具有优美景观环境，不仅直接提高人们的居住生活质量，还能消除都市的喧嚣，松弛神经安抚情绪，从而有利于居住者的身心健康。