公司公章编号不是税号,是公章注册号。只要是备过案的,都可以用。
住房公积金贷款买房流程:
(一)借款人申请住房公积金贷款需要向市住房公积金管理中心提出书面申请,填写住房公积金贷款申请表并如实提供有关资料。
(二)市住房公积金管理中心负责借款人资格、担保人资格、贷款额度和贷款期限的审查及合同的填写同意后,借款人与中心签订相关合同或协议,并按中国人民银行规定办理保险。
(三)贷款手续办理完毕后,市住房公积金管理中心给银行签发准予贷款通知书,银行接到贷款通知书后办理贷款划付手续。
特别提醒:购房时,借款人根据自己公积金的缴纳情况,到银行进行测算,就可得知贷款的金额和每月还款数额。根据公积金管理有关规定,每年提取一次。
公积金贷款的步骤:
(一)到贷款银行提出借款申请。
借款人持购建修合同或协议(购买商售房许可证复印件;建房、修房的须持政府土地规划管理部门的批准文件)、身份证、住房公积金储蓄磁卡、印章到各市区县的建设银行房地产信贷部申请住房公积金贷款;使用夫妻双方住房公积金贷款的,还须携带结婚证或其他证明夫妻关系的材料,填写《个人住房公积金贷款(组合)贷款申请书》。
贷款银行根据借款人的申请,考核借款人是否符合贷款条件,计算贷款额度,确定贷款期限。
(二)借款人与贷款银行签订借款合同。
贷款银行审核批准借款人的申请后,借款人与银行签订借款合同和抵押合同或质押合同(用房地产抵押的签订抵押合同,用有价证券质押的签订质押合同)。
(三)办理抵押或质押手续。
1、借款人可用自有、共有或第三人房产进行抵押。
2、用国债、银行定期存单等贷款银行认可的有价证券进行质押,借款人持有价证券交贷款银行收押保管。
(四)办理住房抵押保险手续。
借款人用房产抵押的,办理完抵押手续后,连同借款合同、抵押合同(质押合同)、房屋他项权证或抵押权证明书等借款资料交贷款银行,办理房屋保险手续。
(五)借款人按与贷款银行约定的时间到贷款银行办理划款手续,贷款银行将贷款划入售房单位,用于修、建房的贷款,借款人按借款合同支取。
(六)贷款银行取得房屋他项权证后,按借款合同和《住房调剂协议书》,将借款人所贷款项用转账方式划转到置换企业在贷款银行开立的存款帐户内。