报道称，某房地产机构研究院数据统计显示，11月份，北京宅地成交的楼面价为25161元/平方米，环比10月份下降9.2%，溢价率则仅有8.24%，较10月份大幅减少23.06%，创下了今年各月溢价率的最低值。
报道称，数据显示，11月份，北京共成交10宗土地，其中包含居住类用地7宗，商服金融类用地3宗。7宗居住类用地的建设用地共84.95万平方米，规划建筑面积共158.8万平方米，总成交金额为399.55亿元。7宗宅地成交虽然低于10月的9宗，但在前11个月里依旧是交易量较多的月份。
在这10宗宅地供应中，有4宗为共有产权房用地，且这4宗地都是全部用于共有产权住房建设，其中北京市房山区良乡镇中心区等地块，限价26000元/平方米；北京市房山区阎村镇等地块，限价26000元/平方米；北京市延庆区延庆新城03街区会展中心东侧一期等地块，限价18000元/平方米。
专家表示，为合理调控楼市，北京今年主动从源头发力，大力控制土地拍卖价格，限制项目销售价格，这将在一定程度上改变面粉贵过面包的情况，拉低新房价格，进而影响项目周边二手房价格，平抑整个北京的房价。
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