房产证上是夫妻俩人名字，抵押在银行贷的款，离婚后房产归女方，贷款还不上了银行有权利卖掉房子吗

2024-12-01 03:14:46

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回答1：

夫妻二人离婚时对财产及债权债务的约定对第三人不产生法律效力。银行没有权利直接拍卖变卖房屋，贷款逾期以后银行会先诉至法院，获得生效判决以后，如果债务人没有履行生效判决，银行会到法院申请强制执行，法院会拍卖变卖房屋。

回答2：

银行需要通过诉讼程序或者拍卖抵押物的方式实现抵押权

回答3：

这个要走法律程序。

回答4：

既然是离婚了房子归女方了,那就尽快去办理消名手续,不然时间长了以后出事说不清。