二手房过户,您是贷款买房,按照正常的程序来办理就是要等您的资料在银行审批通过以后才能办理过户手续,如果您是在中介买的可以问中介,如果您是自己和房东交易的,那么您就打电话给评估公司,问下是否已经审过。
是银行已经答应贷款了，但是还没放款，要先去过户，然后拿房产证去银行抵押银行才放款
