再问原因：客厅墙面（与邻居卫生间相邻）从半中腰开始潮湿发霉，物业得出结论是邻居的楼上人家的洗手间漏

1、对方的洗手间防水没做好，物业公司有没有义务给他重做要看对方入住的时间是否在有效保修期内。你可以看看你买房时维保说明，卫生间的防水保修是多久，你在算算对方是不是过保就知道物业是不是该协调开发商给重做防水了。是开发商有义务，物业公司没这项义务，除非物业接受了开发商的维修委托。
2、不要说自己傻，你很大度，其实你没有必要这样做，当然也不希望你因此有过激的想法或做法。
3、会不会是隔壁人家的洗手间问题？物业公司、开发公司会给你一个明确的说法，不要猜测，毕竟是墙里面，不能直观看到问题的所在，可以要求物业会同开发公司人员现场重新确定根本原因。

对方怎样咱部管，关键是咱是什么人，对吧

物业的对了，确实是楼上的卫生间漏水，但是你没有必要找你们楼上的，你只找物业，让他们出面维修，本来修理卫生间漏水就是物业的工作，要不交那么多物业费就为了让他定期给你扫地？物业部管的话，就告诉他们以后的物业费你好、不会再交了，至于维修的费用物业和你楼上的谁出钱，你就不要管了。

问题1和2；关于防水问题，新房子的话建筑公司保修5年的，他们免费维修的，超过五年了，可以找开发商或物业维修，但是自己承担费用的
问题3；这个有可能是隔壁家洗手间的墙上渗过来的，你可以同物业一起到他家看看墙上有什么，把问题都交给物业处理，因为他们有义务这么做的，