如果他迟延交付房租符合合同约定的赋予你单方解除合同的条件，你可以就此解除合同，收回房子。
如果在合同解除后，乙方还愿意重新签订合同，并且双方就租金等问题达成一致的，可以重新签订合同。
甲方可以向乙方直接提出单方解除合同，收回房子；如果乙方不同意，可以去法院起诉。
