虽然房产证只有你父亲的名字，但是如果这房子是在婚后买的，你父母各占50%的产权，如果你想要母亲占有20%的产权，你占有80%的产权，就需要你父亲放弃他那50%的产权给你母亲，然后你母亲在赠与你百分之80%的产权，这个是大概流程
该房产是你父亲婚前财产就是你父亲一人的，否则就是你父母共同产权。不管哪种情况，只要你及你父母一起去公证处办理赠与公证，即你父亲名下的那套房产80%归你一人所有，20%归你母亲一人所有，然后一起去房产交易登记中心办理产权的过户手续就OK了。
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