请教一下房地产行业的其他应收款来源是什么？为什么比应收帐款高那么多？

房地产企业的其他应收款项的主要来源一般是：

1、存出的保证金、押金，如某些企业对项目投标，存出的投标保证金通过其他应收款科目核算。

2、房产建设业务中的应收账款：

企业支付了预付账款时，合作业务处于尚未完结阶段，并未形成采购业务的应付事项的确认，因而不产生应付挂账的确认；而该合作业务事实上是属于货物或劳务的采购项目，并非销售货物或劳务的应收账款事项，因而也不构成应收账款项目的情形，而是作为其他应收款项。

3、固定资产资产清理产生的应收款项。

如果一家企业的其他应收款数额过大，那么也存在如下舞弊的可能：

1、利用其他应收款科目隐藏短期投资，截留投资收益。

2、利用其他应收款隐藏利润，偷逃税款。

扩展资料

其他应收款的来源有如下种类：

1、应收的各种赔款、罚款。如因企业财产等遭受意外损失而应向有关保险公司收取的赔款等；

2、应收出租包装物租金；

3、应向职工收取的各种垫付款项，如为职工垫付的水电费、应由职工负担的医药费、房租费等；

4、存出保证金，如租入包装物支付的押金；

5、其他各种应收、暂付款项、坏账。

6、备用金（向企业各职能科室、车间、个人周转使用等拨出的备用金）

7、预付账款转入

参考资料来源：中国会计网-其他应收款的核算内容

百度百科-其他应收款

1、首先需要确定所产生的预付账款的来源业务事项，亦即为什么会发生资金款项的预付行为；

2、一般地，企业对外支付款项，必须以合同作为依据，那么，当预付账款无法收回，也就是说执行了所签订的合同条款（发生了无法收回预付款的事项），从而导致了款项的无法回收；

3、对于无法回收预付款项的要件，一般存在如下事实情形：

a、预付款企业违约，如合同已约定（若违约则不得收回预付款项的），那么该款项也就不能收回了，此时该款项依法转其他应收款后，经确认以列支于企业支出项目；

b、收款单位因故关闭（清算撤销、倒闭等等），那么，经催收等流程后确定无法收回的，可经依法转入其他应收款后列为坏账进行处理（按照坏账流程报备及相关财税处理）。

扩展资料：

审查：

企业拨出用于投资、购买物资的各种款项，不得在“其他应收款”科目核算。企业发生其他各种应收款项时，借记“其他应收款”科目，贷记有关科目；收回各种款项时，借记有关科目，贷记“其他应收款”科目。

实行定额备用金制度的企业，对于领用的备用金应当定期向财务会计部门报销。财务会计部门根据报销数用现金补足备用金定额时，借记“管理费用”等科目，贷记“现金”或“银行存款”科目，报销数和拨补数都不再通过“其他应收款”科目核算。

企业其他应收款与其他单位的资产交换，或者以其他资产换入其他单位的其他应收款等，比照“应收账款”科目的相关核算规定进行会计处理。

参考资料来源：百度百科-其他应收款