楼主您好！
想要了解拆迁房的相关政策，对于不同的拆迁房有不同的规定：
1、政府行为：由于重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。这类拆迁房的产权属于个人所有，但在取得所有权的5年之内不能上市交易。
2、开发商类行为：由于开发商开发等因素安置或代为安置人购买的中低价位商品房，它与普通的商品房没有什么区别，是被安置人的私有财产，可以上市交易。
安置房有房产证吗?这个问题很简单，安置房作为不动产，房产证即为权利人享有该不动产物权的证明，所以有房产证。上述第一种情况，房屋产权属于个人所有，但在取得所有权的5年之内不能上市交易;第二种情况，安置房是被安置人的私有财产，没有转让期限的限制，可以自由上市交易。
但是以上哪种情况都不允许已公证后还随意加价，所以楼主不用担心。
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如果已经做了公证，就已经产生法律效力了，如果原房东不配合过户，你可以去法院进行诉讼，告他
有在公证处公证过的就是享有法律的，房东反悔是没有权限的。
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