综合用地，就是包括是写字楼，商住，和商业面积，50年土地使用权。都可以做为经营性用房。 规划用途为：商住 和商铺 最大的不同就是土地使用年限不同。商住（可以是70年，50年），商铺（纯商业立项是40年的土地使用权）
