这个协议最好由父母及兄弟共同协商写，都要签字。按照商量好的写清楚即可，父母给谁出资买房，父母的房子归谁继承。也可以写两份，一份是赠予协议，一份是遗嘱。
就像你在这里叙述的这样去写就挺好的，不需要太啰嗦，写清醒事情就好。最后让父母签字就行了，不必要去公证处了。
这是分家呀，如果怕将来出什么问题，应找公正处给予公正，把旧房子打价，与新买的房子对比，这样才没问题了。
这个应该父母，和弟弟一起写，只要写明哥哥继承父母名下的一套房子，弟弟没权利继承，然后让他们签字，去公证处公正就可以了
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