你好，一份协议有效，应该满足以下3个条件：1，协议内容是当事人双方真实意愿的反映；2，协议内容没有违反相关法律规定；3，协议内容没有侵犯他人利益。满足以上条件的协议（合同）是有效的，受法律保护。从你的情况来看，父母对你的赠与协议是有效的，受法律保护，只要有父母的具名签章即可，无须公证。
满十八周岁 应该有效
有效是有效但是还是到公证处公证比较好，那样正式些不会出啥差错。
父母对你的赠与协议是有效的，但还需要去办理房屋产权过户登记手续.我国的房屋产权是已登记生效的.
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