没有办理过商业贷款和公积金贷款。那么你这房子卖掉没有？如果卖掉这房子，再买，算首套房子。享受首套待遇！现在政策是认房认贷！你家庭名下无贷款记录，还需要名下无住房！
名下有房，绝对享受不了首套了。
当然可以，只要值钱没有用过公积金贷款的政策。
