有二套房卖出一套后,怎么算满五唯一

2025-03-13 03:46:15

推荐回答（3个）

回答1：

1、满五指的是房屋办理产权证的日期已超过五年期限；
2、唯一是指房主名下只有唯一一套有房产权的房子。这样的话可以少交很多税费。对于普通住宅免营业税，唯一免个税，不唯一1％的个税；
3、非普通住宅交差额营业税，唯一免个税，不唯一2％个税；有两套房子，卖掉一套，如果剩下的一套已经办理房产证超过5年，就属于满五唯一。

回答2：

满五指的是房屋办理产权证的日期已超过五年期限；唯一是指房主名下只有唯一一套有房产权的房子。这样的话可以少交很多税费。
对于普通住宅免营业税，唯一免个税，不唯一1%的个税；
非普通住宅交差额营业税，唯一免个税，不唯一2%个税；
你有两套房子，卖掉一套，如果剩下的一套已经办理房产证超过5年，就属于满五唯一。

回答3：

卖出一套后，剩余的一套满五年就算满五唯一~