马鞍山二手房公积金贷款比例怎么定

一、贷款额度：
最高贷款额度：双职工最高可贷40万元；单方最高可贷28万元。
二、贷款条件：
1、在本市工作，具有完全民事行为能力，有稳定的经济收入并能按期偿还贷款本息，个人信用良好
2、马鞍山市缴存住房公积金职工首次申请住房公积金贷款购买自住住房，连续足额缴存住房公积金满6个月即可办理。
3、职工及其配偶没有住房公积金债务或其它数额较大，可能影响还贷能力的债务及债务担保，无不良信用记录
4、有合法的购房合同或购房协议且首付款不低于规定比例
5、应提供经住房公积金管理机构认可的担保
6、所购住房是期房的，必须符合公积金贷前管理的有关规定
三、二手房公积金贷款所需资料：
1、住房公积金贷款审批表
2、房地产买卖契约复印件
3、首付款收据复印件(审核原件)
4、夫妻双方户口本复印件(审核原件)
5、夫妻双方身份证复印件(二代证复印两面，一代证复印正面)
6、结婚证复印件(审核原件)
7、房地产价格评估报告原件及房产证、土地证复印件(审核原件)
8、原房产证、土地证复印件(审核原件)
9、卖方身份证复印件(二代证复印两面，一代证复印正面)
10、契税发票复印件(审核原件)
四、马鞍山公积金贷款提前还款
1、提前偿还全部贷款本息，贷款银行将按照贷款实际占用的天数重新核定借款人剩余部分的贷款本息。
2、提前偿还部分贷款本息，贷款银行按剩余的贷款本金重新计算借款人的月还款金额或贷款期限。

现在济南这边二手房公积金贷款政策是非常好的，我今年也想买房所以了解了一些，看对你有没有帮助：
1、公积金贷款现在首付比例是最低20%，贷款是你公积余额的15倍，一个人最多可以贷25万，如果你是夫妻都有公积金的话，最多可以贷50万，剩下的需要商贷了，不过马鞍山那边房价应该不会太高，基本用不到商贷
2、公积金贷款利息，最近几天央行又刚降息，原来商贷的利息是5。65，公积金是3.75 央行降息不知道这个利息有没有跟着降
3、再一个跟你露点小秘密，我一个朋友贷的款，因为他一个同学在银行里面，贷款的时候利息还打折了，如果有这样的关系可以找找不知道能不能起作用