个人房产证在不知情的情况下被亲戚抵押给别人,如何处理?

2025-03-13 11:23:49
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回答1:

在不知情的情况下,个人房产证被亲戚抵押出去,这种行为属于侵权行为。侵权是指侵害他人权利或利益的行为。包括一般侵权行为和特殊侵权行为,前者指行为人基于过错直接致人损害,因而适用民法上一般责任条款的行为;后者指行为人虽无过错,但依民法特别责任条款或民事特别法应承担责任的行为。
法律分析
这是为保护民事主体的合法权益,明确侵权责任,预防并制裁侵权行为,促进社会和谐稳定,而制定的法律。侵权损害赔偿,是指加害人因侵权行为造成他人人身或财产侵害,依法承担的以给付金钱或实物补偿受害人所受到的损害的民事责任。损害赔偿是最主要的侵权责任承担方式。侵权损害赔偿遵循以下原则:全部赔偿原则,即侵权行为人承担赔偿责任的大小,应当以行为所造成的实际财产损失的大小为依据,对全部损失予以赔偿。换言之,就是赔偿以所造成的实际损害为限,损失多少,赔偿多少。但全部赔偿原则应受损益相抵、过失相抵规则等的限制。损益相抵,亦称损益同销,是指赔偿权利人基于发生损害的同一原因受有利益,应由损害额内扣除所受利益,而由赔偿义务人就差额予以赔偿的确定赔偿责任范围的规则。财产赔偿原则。即侵权行为无论是造成财产损害、人身损害还是精神损害,均以财产赔偿作为唯一的赔偿方法,不能以其他方法为之。
法律依据
《中华人民共和国民法典》 第一百二十条 民事权益受到侵害的,被侵权人有权请求侵权人承担侵权责任。
第一百二十一条 没有法定的或者约定的义务,为避免他人利益受损失而进行管理的人,有权请求受益人偿还由此支出的必要费用。
第一百八十六条 因当事人一方的违约行为,损害对方人身权益、财产权益的,受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。

回答2:

如果抵押合同不是你自己签字,合同是无效的
你可以考虑申请房产证的补办。
房产证补办需要准备的材料有:
1、申请人身份证原件、复印件;
2、刊登遗失声明的整版报纸原件(房产证遗失);
3、不动产登记中心开具的相关证明,如登记表和房产的平面测绘图;
4、申请人的书面申请;
5、如委托他人办理,还应提交授权委托书;
6、其他必须的材料。申请人携带身份证到房屋所在地的不动产登记中心提交申请,说明房屋所有权证丢失损毁的真实情况,主管部门进行查验审核,审核通过后开具登报遗失证明。

回答3:

和亲戚关系好不好 好的话留点面子自己去挂失就可以了,关系 不好就走法律途径要回房产证不过以后亲戚就不是亲戚了

回答4:

这种事情找律师解决,没有经过你的同意,放贷公司也有责任因为他没有尽到房产证本人审核的义务。诉讼费用会又对方承担

回答5:

去你亲戚家,然后报警,警察会有办法。(可以搞个录音笔啥,采集他用你家证的证据)