夫妻双方买房子后,配偶死亡怎么办产权证

其中一方配偶死亡，那么其财产应该被继承或者按遗嘱分配。

如果有遗嘱，则按照遗嘱分配，房屋二分之一归遗嘱继承人；遗嘱继承人和配偶未死亡的一方共同办理产权。

如果没有遗嘱，则按照法定继承。依照继承法第一序列继承人，死者配偶，死者子女，死者爹妈，三方平均分配继承这一半。

需要召集所有第一序列继承人，一起到公证处，选取配偶一人继承，其他人签署放弃继承协议，得到公证书，配偶持死者死亡证明，婚姻证明，以及公证书，自己本人身份证户口本，办理一人姓名房本。

扩展资料：

法律责任：

针对由于出卖人的原因导致购房者无法取得房产证的情况，自2003年6月1日起实施的最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释指出：由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任：

(一)商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限；

(二)商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日；

(三)商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起90日。合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的，可以按照已付购房款总额。

参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。另外还规定商品房买卖合同约定或者《城市房地产开发经营管理条例》第33条规定的办理房屋所有权登记的期限届满后超过一年。

参考资料来源：百度百科-产权证

夫妻共有住房，一方死亡，需要办理继承。
由于是两人共有，所以，需办理继承一半产权手续。
先看死者有无遗嘱，有遗嘱，按照遗嘱执行。
没有遗嘱，依照继承法第一序列继承人，死者配偶，死者子女，死者爹妈，三方平均分配继承这一半，。
需要召集所有第一序列继承人，一起到公证处，选取配偶一人继承，其他人签署放弃继承协议，
得到公证书，配偶持死者死亡证明，婚姻证明，以及公证书，自己本人身份证户口本，办理一人姓名房本。

其中一方配偶死亡，那么其财产应该被继承或者按遗嘱分配。
如果有遗嘱，则按照遗嘱分配，房屋二分之一归遗嘱继承人；遗嘱继承人和配偶未死亡的一方共同办理产权。
如果没有遗嘱，则按照法定继承。依照继承法第一序列继承人，死者配偶，死者子女，死者爹妈，三方平均分配继承这一半。需要召集所有第一序列继承人，一起到公证处，选取配偶一人继承，其他人签署放弃继承协议，
得到公证书，配偶持死者死亡证明，婚姻证明，以及公证书，自己本人身份证户口本，办理一人姓名房本。

拿着结婚证去房管所过户。不用公正

带上所以证件：户口本，身份证，结婚证，还有死亡证明