解除之后没有责任，但是在租赁期间造成房屋损害等等其他损失，要承担相应的赔偿责任
买卖不破租赁，《合同法》第229条规定：“租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力”。《民通意见》119条规定，私有房屋在租赁期内，因买卖、赠与或者继承发生房屋产权转移的，原合同对租赁人和新房主继续有效。所以，你有权利不搬。因合同未约定违约金，要求房东赔偿损失很难得到支持。你需要举证证明你有损失，通常很难。
可以啊，最好让一起或者让房东写个提前解除合同的东西，以免后续争议的发生。
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