上法院判决合同不成立，判决后不成立就是合同未存在过，房管局同意使用维修基金的行政行为就是不成立，可以申请行政复议或行政诉讼，理想状态就是你们钱退，房管局有关人员呗开除
安全第一。不管业主同意与否，当电梯出现安全隐患或者已到检修期，房管局作为政府行政管理部门有权有责任维护全体住户的安全。
