本金好，总利息比本息少28852元。按年利率5.15%算，等额本息还款方式，贷款15年，每月固定还款4312元，15年总计要还776267元，其中还本金54.00万元，利息236267元。按年利率5.15%算，等额本金还款方式，贷款15年，首月还款5304元，以后每月减少12.88元，15年总计要还747416元，其中还本金54.00万元，利息207416元。
等额本金还款方式要好此，利息要比等额本息要少此，另外如果在按揭期间提前还贷，节省利息更为明显。
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