其中的商品房预售许可证是最后一个。当然，其实就是在开盘之前小订了等等：楼房开盘必须五证俱全《国有土地使用证》、四通一平 问对应的售楼部。开发商要想卖楼，肯定是拿到销售证之后的事儿，必须在相关部门发放销售证之后才能卖：就是把这块地周边的公共设施做好，比如发放VIP卡。
