不影响申报、交税。1、房地产开发企业收到预收款时，可根据总局2016年53号公告开具编码为“602”的不征税发票。2、房地产申报时，应将当期确认纳税义务的销售行为按适用的税率(征收率)申报应纳税款，将当期收到的预收款按预征率申报预缴税款。
