你好，据你所述，根据相关法律规定，买受人以担保贷款方式付款，因不可归责于当事人双方的事由未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，当事人可以请求解除合同，出卖人应当将收受的购房款本金及其利息或者定金返还买受人，开发商拒绝退款行为于法无据，你有权要求开发商退还已付购房款，可通过司法程序诉求开发商予以返还！
