目前上海所有的新房（2017年7月以后），开盘采用的都是摇号选房的制度。顺序为：验资— 认筹—查房—开盘
其中，如果交认筹金时间，为一周时间才可以参与第一天开盘选房，如果未交，可以参与开完后，剩余房源的选择。但是现在一般开发商都会采用第二批认筹，所以竞争会非常激烈。
另外，认筹金，如果开盘当天选不到合适房源开发商不可以私自挪用。
