楼主的房子是板楼还是塔楼呢，一般塔楼的楼顶都会处理的非常好，板楼（6层以内的楼房）就要差点，通常就是靠铺设油毡来起到防雨的功能。
建议楼主，首先去调查一下其他顶楼住户是否也有漏雨的状况
然后去找物业，当然，如果有别的住户一同前往，效果会更好。要求物业对漏雨的楼顶重新做防水处理
正常来说，房顶的防水处理是有时限的，也就是说，在规定时间后是要做重新的整修，这里需要批评一下你小区的物业了，10年都未整修过，失职啊
看样子可能问题还在屋面上，这一关“失守”水就会长驱直下，当然后果就会越来越严重了。
先修屋面，墙是次要矛盾。
屋面问题在哪儿？要认真检查，彻底解决。物业公司责无旁贷。
同意老吴专家的建议
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