如像你说的那样，在合同里没有写清房子里面的东西，还有租金也没有约定，那单方面违约是要看谁提出来的，如果是你（并且是"定金“）提出来的，他有权利不退你，他现在这么做无非是要你退租，劝你把前要回来，再找别的房子吧，省得以后麻烦！
你确认是“定金”而非“订金”是可以要求双倍返还的
