这种情形，委托卖房应该有经公证的授权委托书才行，建议认真审查其主体身份，房子可以办理过户手续的前提也是需要经公证的授权委托书的。 免费房产纠纷法律咨询就到法帮网 http://www.fabang.com/ask/browser.php?tid2=20
