暖通工程图纸会审与设计交底要点分析

建筑安装工程承包合同发包方（建设单位）： 以下简称甲方 承包方（施工单位）： 以下简称乙方 依照《国家经济合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》的有关规定并根据本工程的具体情况，经双方协商，特定如下条款，共同信守。一、建设项目名称： XXX工业集团浙江绍兴厂房内安装及装饰工程 二、工程批准文件： / 三、施工地点： 浙江绍兴 四、承包方式： 根据甲乙双方确定的工程预算造价包工包料 五、工程范围和承接内容：建筑面积 5800 平方米，工程预算造价 元。 明细说明： 工程图纸范围内所有工程量（包括土建、装饰、水电、暖通、钢结构 及相关设备） 六、开竣工期限：于 2007 年 6 月 20 日开工，到 2007 年 9 月 20 日竣工，共 90 日历天。施工期内由于甲方设计变更，技术资料，主要材料等影响和在施工期间遇到不可抗力事件及停电，停水超过8小时的情况，经甲方签证工期相应延迟。 七、材料供应： 预算内材料、设备均由乙方自行采购 八、甲方责任： 1、办理好建设工程范围内的征用和借用手续，提交乙方施工许可证。 2、提供建筑物原设计图纸、施工图纸。 3、开工前接通施工现场水源、电源和运输道路。 4、经办银行办理好付款和结算手续。 5、在开工日前 7 天向乙方提供施工图纸 3 套，并在交图后 / 天内组织有关单位进行对施工图交底会审。 6、派驻工地代表，对工程进度、质量进行监督，参加隐蔽工程的检查和签证，及时解决由甲方解决的问题。 7、甲方在乙方竣工申报后一星期内组织验收。 8、工程中途停建、缓建或设计错误造成的停工、窝工、返工和人员、机械设备调迁、材料、构件积压等由甲方赔偿乙方实际损失费用。 9、甲方不能按合同规定拨付工程款，按逾期付款的每日万分之三赔偿给乙方。九、乙方责任： 1、负责施工区内用水、用电和临时设施的施工。 2、编制施工组织设计（施工方案）做好各项施工准备工作。 3、照本文第六条分工，做好材料的采购、供应和管理。 4、及时向甲方提供施工进度计划表，施工平面布置图，隐蔽工程验收通知，开竣工报告等资料。 5、严格按照施工图纸进行施工，确保工程质量，达到 合格 。如工程质量不合格而造成返工、修补等一切损失由乙方负责。 6、工程交付使用后 6 个月内（屋面防水 12 个月以内），如发生因施工造成质量问题，应由乙方负责无偿修理。 7、乙方应按合同规定时间，按时交付使用，工程竣工时及时书面报告甲方，甲方在接到竣工报告后五天内，组织有关单位进行竣工验收。 8、工程竣工后，乙方在验收后的十天内，将竣工结算送交甲方。甲方应在接到乙方决算一个月内将决算审查完毕并结清工程款。十、工程结算与付款方法： 工程结算按合同预算造价及增加部份变更单的计算总量予以结算 确认，增加部份按定额及工期范围前80%的平均信息价调整，费率按国家规定三类收费予以 收取。付款方式：合同签订后支付30%，绍兴公司成立付款50%，完工付款10%，余下部份调试完毕付清。十一、工程未经验收，甲方不得提前使用；若提前使用，即视为验收合格。十二、工伤事故：一般工伤事故由乙方负责，重大伤亡事故应查明原因，分清责任，双方协商处理。十三、奖罚办法： 双方协商解决 十四、其他条款： / 十五、附件： 施工图、预算 十六、本合同未尽事项由双方本着实事求是的原则协商解决。 十七、本合同共 6 份，双方各执正本一份，副本甲方 1 份，乙方 1 份，双方主管部门各一份。自签章日起生效，结清尾款后失效。 甲方单位盖章： 乙方单位盖章： 委托代理人： 委托