业委会可以自由选择物业公司。
你们业委会需要和万科物业去洽谈，只要小区业主同意，经过业主投票通过，就可以请万科物业。
这个好像要双2/3吧。你自己看看《物业管理条例》。
万科的服务是与收费相关的。如果你们是一个普通住宅小区，我劝你们算了吧。
钱够了，哪个企业都服务的不差。
一般情况下没问题，首先需要解除前物业公司的关系，然后才能招标物业公司，直接邀标万科就好了，但是要做好提升物业费的心理准备。
有业委会就可以选择物业。
可以的，可以跟万科谈一下，他们会有评估的人来小区评估，如果他们觉得赚钱的话，就会来接手的！
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