房屋买卖合同作为一种特殊的买卖合同，它是指出卖人将房屋交付并转移所有权与买受人，买受人支付价款的合同。
申请房屋所有权转移登记，应当提交下列材料：
（一）登记申请书；
（二）申请人身份证明；
（三）房屋所有权证书或者房地产权证书；
（四）证明房屋所有权发生转移的材料；
（五）其他必要材料。
法律依据：《房屋登记办法》第三十三条规定了申请房屋所有权转移登记，应当提交的上述几种材料。
申请房屋所有权转移登记应当提交哪些材料
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