到房管所牵办按揭是什么意思呢？
一般按揭手续都委托给律师行办理了，你所签署委托书就有委托权限；
预售的商品房是房地产开发企业正在建设中的房屋(或已建成但未经初始登记的房屋)。商品房预售合同签订后应该向房地产登记机构办理商品房预售合同登记备案,如果登记备案手续已经办理了，就等同于签署了买卖合同。
你也可以登陆房管所网站或者直接去房管所交易中心查询该预售商品房是否已经登记备案。
办理按揭都是委托给银行办理的，怎么要去房管局呢？
再说房子都要交房了，开发商怎么可能没有正式合同呢，会不会是开发商手续不全呢，如果没有正式合同和发票是不能办理按揭手续的。预售合同是不行的，只有正式合同才受保护！
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