父母生前给子女的房子在法律上属于赠予，为了不留麻烦，可以在生前双方签一份赠予合同写明给到那个子女，这样以后这个房子就是某个人的个人财产，别的子女包括夫妻也不能共享。父母死后的房子是要作为遗产继承，有遗嘱的按照遗嘱执行，没有遗嘱的，多子女的，所有子女全部是继承人，如果父母的父母还有健在的，他们也是继承人。多子女的只给其中一人房子，房产证写的是谁的名字就是谁。如果形式上是通过买卖方式过户给你进行的，那父母过世后别的子女会追究这笔钱，很有可能法院会判合同无效，房子作为遗产平分。所以就看是父母给子女的房子是用什么方式进行的。反正这一条是肯定的，生前给的是赠予，死后为继承。
你的意思是父母白赠予了，那样这世间还有什么公道可言
1、赠与需要签订赠与合同并到公证处办理公证，然后到房管局办理过户手续
2、在办理过程中需要按照房产的评估值或交易市场价缴纳公证费、评估费、登记费、印花税等
意思就是你要有相关材料证明房子是你父母赠与你，然后就办理公证，过户到你的名下，房子就是你的了，房子的所有权的归属是采用登记生效，只要能登记到你的名下，就可以是你的房子。
内容全部来源于网络收集，如有侵权，请联系网站删除：QQ：24596024