另一方是不会上征信的，只有逾期的一方会上征信。
房产抵押的贷款年限是：1到35年。
房产抵押的年龄要求是;18到69周岁。
房产抵押的下款时间是:25到40个工作日。
房产抵押的准入条件是：
上市交易的商品房，是指已经发行的股票经证券交易所批准后，在交易所公开挂牌交易的法律行为；
要有房产证，大红本；
夫妻双方出面，带结婚证；
征信不能连三累六，连三累六是指连续三月逾期，累计逾期6次；
有还款来源，出示工作证明等；
其他财力证明，如：存款或股票；
增信条件：有第二居所证明。
总结：只有逾期一方会影响征信。
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