没结婚的情侣买房可以写两人名字吗

2025-02-25 04:06:08
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回答1:

没结婚的情侣婚前买房打算写两个人的名字是可以的,就是签合同的时候需要提前去办一个单身证明,去当地婚姻登记处办理就可以,我当初也是跟我老公没结婚之前买的房子,两个人一起办的写的两个人的名字,这在法律上都是允许的,不过最好两个人感情比较稳定,因为万一两个人以后分手了那房产纠纷官司也是很麻烦的,我也见过两个人婚前买的写两个人名字结果因为分手为了房子大打出手的,所以两个人要感情稳定相互理解包容,有决心一直走下去写两个人名字也无所谓

回答2:

法律上不存在问题,当然可以。写上情侣的名字,这房子就属于两人的共同财产。而不论两人出资比例是多少,如果分手的话,这房子都要一人一半,哪怕某个人全款。

回答3:

1:婚前财产公证或事先协议很有效

婚前情侣买房要慎重,财产公证或者签署协议是共同买房的必要前提。感情甜蜜稳定时不要充昏头脑,明天会发生什么事谁也无法预料,万一最后婚没结成怎么办?所以,在爱的承诺前加上一份法律保护会更加牢固。在双方还未确定夫妻关系前,可以申请办理婚前财产公证或者共同签署一份协议。如果发生纠纷时能够及时找出证据来证明,也好避免日后的房产纠纷。
2:贷款买房后还贷款事项最好签协议
现在银行在为个人办理购房贷款按揭时审批的格外严格。未婚情侣贷款买房,一方有不良记录如刷爆信用卡又无力偿还的情况下是不允许办理贷款的。在实际操作过程中若贷款买房双方在非配偶关系下,应该签署一个协议,明确双方的贷款权利与义务,一旦一方不能还贷或者负担不起,另外一方仍需要对银行承担,如果日后感情不合分手的话,那么贷款的这一方就得独自承担这笔庞大的“外债”。
3:房产证上写谁的名字需谨慎
在买房时无论是购买新房还是二手房,房产证上都可以体现出两个人的名字,只不过双方要事先协商好房产份额配比。因为当房产证上同时出现两个业主名称时是要分大、小产权的,事先按份共有分好产权后双方即可以按各自享有的份额对共有财产享受权利或者承担义务,这样也不会产生纠纷。
4:对出资方的钱款划分清楚很重要
年青人买房可能积蓄不足需要借助父母的力量来达成,在这种情况下买房时如已在房产证上同时写明两个人的名字,那么还要再另外签署一份协议。因为如果双方分手,在无任何协议或者凭证的条件下,父母的出资将被认定为赠予两人归双方共有,父母也无追回这笔出资钱款,岂非不公平。所以,无论是父母出资还是其它亲友赞助,在贷款买房前对于出资一方的钱款一定要划分清楚,最好,跟父母或者亲友打个借条,以免不能结婚分手时反目成仇。

回答4:

像你这种情况尽量还是谁买的,写谁的名字,等结婚了以后再把对方的名字加上去都可以。如果是两个人共同买的,那就写两个人的名字,到时候如果分手该平分还得平分。因为现在社会很多骗钱的就是你写,对方一个人的话,估计这房子就被骗走了。

回答5:

没结婚的情侣,买房是可以写两个人名字的,只要两人同意就可。