按说进行房屋质量鉴定，之前应该对施工图进行审核的，质量的判断除了要依据国家现有的标准法规为依据之外，还需要考虑是否与设计相符。
举个简单的例子，设计地面铺贴的是瓷砖，而实际施工却采用了地板，尽管可能地板的铺贴质量符合规范要求，但其设计要求是不符的。
施工前就应该对施工图进行审查，审查合格后的施工图纸是施工的依据，也是评价房屋质量的一项标准，建筑物已施工完毕未进行图审，有资质的检测单位也可以根据房屋实际状况和施工图纸进行结构验算，根据国家现行规范标准，判断该房屋是否满足安全使用要求。
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