这个内容在各省市制定的物业服务收费管理办法中有明确规定。不知道您是哪个省市的。我是海南省的，在《海南省物业服务收费管理办法》中的第十九条：物业服务收费按法定产权建筑面积计收，可以按月、年收取。已办理房产证的，以房产证记载的建筑面积为准，房产证未记载建筑面积或未办理房 产证的，以物业买卖合同中建筑面积为准。
