住房公积金贷款二十四万,二十年按揭,贷款利息3 .25,每月还教室多少?

你好，公积金贷款利息的计算和商业贷款一样，只是公积金贷款计算的利率低一些而已。
　　具体的计算公式是（等额本息还款）：
　　a=F*i(1+i)^n/[(1+i)^n-1]
a:月供;
F:贷款总额;
i:贷款利率(月利率)；
n：还款月数

　　对于你说的20万10年还清和20万15年，提前地10年还清的利息计算如下。
　　第一个20万10年还清（按照最新利率4%计算）：
　　贷款总额 200,000.00 元
　　还款月数 120 月
　　每月还款 2,024.90 元
　　总支付利息 42,988.33 元
　　本息合计 242,988.33 元

　　第二个20万15年；第10年还清：
　　原月还款额： 1479.38元
　　原最后还款期： 2030年3月
　　已还款总额：177525.1元
　　已还利息额： 57853.83元
　　该月一次还款额： 80596.49元
　　总还款额：258121.59元。
　　总额差15133.26元
　　从以上计算可知。后一种算法多支付1万5千多的利息。
望采纳，谢谢。

贷款金额是25万元，公积金贷款算基准利率3.25的话，贷款年限20年的话，
等额本息的月供是1417.99元
等额本金的月供是1718.75元

贷款总额：
240,000元
还款总额：
326,704.76元
支付利息：
86,704.76元
按揭年数：
20年(240期)
月均还款：
1,361.27元

月等额本息还款的话，月供是1361.27元。

每月还贷1361.27元