一、先确定一下二次抵押贷款，房子已经办理过一次抵押贷款，并仍在还款中，再次做抵押贷款叫二次抵押贷款。二、有前提条件要求：1、已办理房产证。2、房产减掉此前抵押贷款金额还有余值。3、二次抵押只能以余值作为抵押物价值，一般银行贷款会打折扣的4、如果做二次抵押最好是再同一家银行做追加抵押比较好操作。
