广州领界优劣势?

2025-05-01 20:03:26
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回答1:

领界位于南沙凤凰大道与珠江大道交汇处,距离18号线万顷沙站4.3公里,18号线8站地可以到珠江新城,另外万顷沙站也是规划中地铁线15号线和22号线以及肇顺南城际轨道和中南莞城际轨道的交汇站点,后期交通会特别便利。小区总占地8万平,总建筑面积约16万平,绿化率30.3%,容积率1.8,共由10栋11-16层的住宅组成,小区内配备大型邻里中心、幼儿园、肉菜市场、羽毛球场、风情商业街等设施,可以满足日常生活所需。主要的生活配套可以到5公里远的万顷沙镇,里面有万顷沙人民医院、万顷沙中小学,天汇百货、珠江市场等
项目优势:
1、项目距离万顷沙交通枢纽约4.3公里,多条高铁、城轨、地铁线路在此交汇,后期出行会很便利
2、领界位于南沙的万顷沙板块,重点发展加工制造、研发孵化、数据服务、电子商务、检测认证服务等生产性服务业。搭建促进加工贸易企业转型升级的技术研发、工业设计和知识产权等公共服务平台。后期周边会有大量的产业人群
项目劣势:
1、项目周边有很多产业园,有些工厂的污染较大,异味较大
2、项目周边比较荒凉,主要依赖自身商业配套,大型的商业医疗配套需要到十几公里的万达附近