《中华人民共和国合同法》第二百一十七条规定，承租人应当按照约定的方法使用租赁物。第九十四条第（四）项规定，当事人一方有违约行为致使不能实现合同目的，当事人可以解除合同。《建设部城市房屋租赁管理办法》第二十四条第（三）项规定，承租人承租的房屋擅自拆改结构或改变用途的有下列行为之一的，出租人有权终止合同，收回房屋，因此而造成损失的，由承租人赔偿。
