1、各征地补偿费用的具体标准．金额由市．县政府依法批准的征地补偿配置方案规定。2、土地被征用前3年平均年产值的确定（有关土地补偿费．安置补助费的补偿标准）：按当地统计部门审定的最基层单位统计年报和经物价部门认可的单价为准。3、按规定支付的土地补偿费、配置补助费不能使需要配置的农民保持原来的生活水平的，可以增加配置补助费。原土地补偿费和安置补助费的总和不得超过征用土地前3年平均年产值的30倍的土地管理规定。《中华人民共和国土地管理法》第四十七条房地产抵押，是指抵押人以其合法的房地产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。债务人不履行债务时，抵押权人有权依法以抵押的房地产拍卖所得的价款优先受偿。
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