呵呵，你的项目是不是有别的手续不全那，房子都要交了，预售证还办不下来？这种现象比较少见，建议你去房管局咨询下，如果真是缺手续的话，房产证也不会办下来的，这样的话现在想退还可以退，而且开发商必须无条件退的；总之，预售证没有办下来之前，你与开发商签订的所有协议都是无效的，主动权在你。祝你早日解决此事。
这个钱你就不应该交。看你这个样子，应该是买得期房，期房必须，有四种证才可以卖 我也买得期房 肯定有呀，他这都不合法。
