你好，你说的诚意金我认为是中介资金来的。据我了解，你交首期的时候，之后就是银行跟房主的事，你要马上把房产证改为你的名。然后再跟银行签贷款事宜。还有你交了中介费之后，你弄清楚之后，就交首期了。还要交1万元干嘛？贷25万元以现在的利率来算。应该15年好点。
